Срочно нужно продать квартиру, загородный дом или земельный участок?
Мы к Вашим услугам. Благодаря инновационной методике поиска покупателей, Вы можете гарантированно реализовать свой объект - по максимальной цене и в сжатые сроки.
Работа с владельцами недвижимости выстраивается поэтапно.
В агентстве «Vanin Estate» используются только активные методы продаж, позволяющие продать недвижимый актив по максимальной цене. Наши клиенты - собственники жилой и коммерческой недвижимости, желающие с максимальной выгодой для себя реализовать свои активы. Мы не ждем покупателя, когда он сам найдется - мы выбираем лучшего из нашего активного поиска
ПОМОЖЕМ ПРОДАТЬ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ ДОРОГО
ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ ВАШЕГО ОБЪЕКТА НЕ МЕНЕЕ,
ЧЕМ 45-ТИ ПОТЕНЦИАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ
Что лучше, продавать недвижимость полгода, постоянно снижая цену и в итоге продать с дисконтом или продать быстро, по максимальной цене?
АЛГОРИТМ ЭФФЕКТИВНОЙ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ПО МАКСИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ
1 ЭТАП
Консультация клиента (собственника)
Сбор и анализ документов на собственность
Формируем необходимый пакет документов на собственность – для успешного выхода на сделку. Проводим экспертизу документов на соответствие текущему законодательству. При необходимости, запрашиваем и собираем в компетентных органах дополнительную документацию, справки и проч.
Подготовка сравнительного маркетингового анализа (СМА)
по аналогичным объектам недвижимости
1
Собираем
и анализируем всю информацию из открытых и закрытых источников о продаваемых аналогичных объектах.
2
Анализируем
историю изменения цен на схожие объекты недвижимости.
3
Выявляем
объекты, по которым собственник готов торговаться. Определяем уровень цен, с учетом торга.
2 ЭТАП
Формирование плана привлечения потока покупателей
Предпродажная подготовка объекта (Home Staging)
Повышаем привлекательность и придаем объекту продающий вид. С целью максимизации цены продажи, отстраиваем объект от предложений конкурентов.
Разработка рекламных материалов
Разрабатываем лэндинг объекта (Landing page), два вида PDF презентации (с контактами и без контактов) потенциальным покупателям, агентам, брокерам, клиентам, посредникам. Презентация содержит фотографии; элементарную инфографику; текст с описанием преимуществ объекта и почему объект нужно купить именно сейчас. Формулируем описание перспектив использования объекта недвижимости и коммерческое предложение для покупателей.
Создание печатных рекламных материалов о продаже объекта
Изготовление и печать рекламных материалов вашего объекта: листовки, хенгеры, буклеты, баннеры, ролл-ап – для распространения потенциальным покупателям и монтажа на объекте.
3 ЭТАП
Привлечение покупателей
Размещаем рекламу на сайтах недвижимости
(до 75 ресурсов), на приоритетных позициях.
Продвигаем видеоролик на всех рекламных каналах.
на всех рекламных каналах.
E-mail – рассылки
SMS – рассылки
Таргетированная реклама
в соцсетях и профессиональных сервисах
Обзваниваем всех агентов
продающих аналогичную недвижимость в данной локации, вовлекаем их в продажу вашего объекта
4 ЭТАП
Юридическое сопровождение сделки
Подготовка документов, необходимых для проведения сделки
Составление и согласование договора купли-продажи
Проведение сделки и ее регистрация
ВАНИН-ЭСТЕЙТ -
В ИНТЕРЕСАХ СОБСТВЕННИКА
В ИНТЕРЕСАХ СОБСТВЕННИКА
Используем самые эффективные методы продаж, клиенты компании «Vanin Estate» уверены, что активы будут реализованы по максимальной цене - оперативно, с полным соблюдением всех условий и договоренностей и исключительно в их интересах.